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在大城市中站稳脚跟,你必须要先有个房子,哪怕是租的!

2021年06月03日 10:27

大城市的一张床,还是老家的一套房”是很多毕业生在现阶段最纠结的问题。他们无时无刻不在憧憬着在大城市收获一份高薪的工作,期待着与这座城市来段永不谢幕的演出,但这一切都要基于你能在大城市中站稳脚跟,你必须要先有个房子,哪怕是租的。


每个在北上广深一线城市打拼的人,都是带着一腔孤勇和“不混出点名堂绝不回家”的决心,因此会付出自己百般的努力,期望能够在这座城市留下来。结束每天拼命的工作后,回到家能躺在一张舒适的床上,不用忍受噪音骚扰,不用焦急的在洗手间门口排队,对于租客来说尤为重要。


因此,善解人意的小编整理出全面的租房建议,方便租客尤其是刚刚大学毕业的租客找到自己舒适的小窝。

1.地段和交通很重要!

选择什么地段,周围是否有地铁和公交车站,距离公司有多远,都是租客们在租房子是要考虑的重要因素。很多毕业生会天真的认为通勤时间来回5-6个小时是可以接受的。


小编只能说“你们会后悔的”,等到你们上班一个月甚至一星期后就会马上出现换房的念头,宁愿多花点钱在公司周围或者交通方便的地方租房子,也不愿每天5.6点起床,晚上11.12点到家,将时间浪费在地铁换乘。

2. 周边生活配套是否完善!

尤其是超市、水果店、快递站、小饭馆、社区诊所是否都有,方便租客日常生活需求。


3.不要轻易给房子改造!

现在很多租客尤其是毕业生经常会被网上的“租房改造VLOG”、“1000元以内的租房改造学起来”、“500元让你的老旧出租房瞬间变为INS风”等内容吸引,也会想要改造自己的房间。


小编想说不管是硬装还是软装,最好事先跟房东沟通,征得房东同意后,将聊天记录截图,这样才能保证房屋到期后押金能如数退回,以免双方就“改造装潢”的问题发生争执。

4.选择正规中介

毕业季租房要注意远离二房东,租房时应该选择口碑良好的正规房屋中介,为了让自己的权益得到保障,远离二房东,可以直接选择大品牌中介,比如租客网,它是现在许多毕业生的租房首选,在离校前用平台的线上看房功能选好几处心仪的房间,然后约好时间看房。因为是正规平台,所以租客网的房源都有保障,经过审核的房源信息才会被上传,而且租客网租房是“租房免押金,降低中介费”,对很多“囊中羞涩”的大学生来说是个不错的选择。


5.租房之前和房东确定好维修责任

将家具及电器的维修责任在租房合同中明确清楚,双方需要在如何划分维修责任和补偿措施,这样确认清楚后日后才不容易闹矛盾。


6.一定要换锁

房东和上任租客都会有备用钥匙,换锁能确保租客人身安全,防止钥匙丢失后被不法分子乘虚而入。

7.确认房屋是否适宜居住

租客在看房时一定要认真检查房子是否是待拆迁甚至是危房,毕业季租房要注意很多房东、中介将房子改造成小间出租,甚至厨房也住上了人,由于租户较多,水电容易存在安全隐患,人员复杂程度较高,单身女孩一定要注意安全。

同时,小编也要提醒你,毕业季租房不要相信那些明显低于市价的租房信息,还要核对房东的真实信息及身份,最好有朋友陪同看房。


小编想告诉大家:刚毕业的大学生在租房时一定要多听、多看、多找、多了解、多比较,并且提早安排好时间看房,在离校后能顺利入住新房间,以免时间安排不合理,造成“流落街头”的局面。希望这些建议可以帮助马上面临转折的青年一代们顺利完成身份转变,沉着应对接下来的人生挑战。


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2020年10月08日 18:04

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2020年05月28日 11:28

巩固霸主地位 英特尔收购自动驾驶企业

[汽车之家行业]自动驾驶和人工智能,是当下企业乃至国家间竞争的焦点。除了算法和软件,芯片也是关键竞争环节。美国在芯片领域优势明显,拥有英特尔、英伟达、AMD等芯片巨头公司。其中,英特尔正在以色列打造其自动驾驶研发基地。2017年,英特尔曾斥资153亿美元收购自动驾驶技术公司Mobileye;近期又将斥资10亿美元,收购初创公司Moovit。这家公司主要研发自动驾驶导航技术。除了传统芯片巨头,特斯拉的自动驾驶芯片也不容小觑。其自主研发的FSD(全自动驾驶)芯片,目前已具备L4级自动驾驶能力。4月份升级后,特斯拉自动驾驶系统已经能识别交通信号灯和停车标志。在中国市场方面,2018年,华为曾发布过一款能够支持L4级别自动驾驶的MDC600芯片。除了华为,2015年成立的地平线是全球第一家AI芯片创业公司。2019年8月,曾推出中国首款车规级AI芯片征程2,长安UNI-T搭载的就是这款芯片。[长安UNI-T]总的来说,和美国相比中国自动驾驶芯片仍然相对弱势,不过这并不意味着不能追赶。2020年一季度,中国大陆市场手机芯片出货量排名,华为海思超越高通拿下第一,市场份额达到43.9%。手机芯片可以迎头赶上,自动驾驶芯片同样也有可能。中国拥有全球最大的汽车市场,这意味着芯片公司拥有广阔的市场空间。华为海思、阿里平头哥等巨头企业,也不缺研发实力。随着汽车走入智能化时代,自动驾驶芯片已成为汽车核心零部件之一。让中国汽车用上中国芯,关乎中国汽车产业的未来。(文/汽车之家蒋平平)

2020年05月06日 15:05